Дизайн

Декларация за работа, разрешение за строеж: как се развива?

Pin
Send
Share
Send
Send


Този модел позволява неограничен избор на нюанси и форми в зависимост от местните архитектурни изисквания. Веранда CMC 60 от Schüco.

Schüco

Необходимо ли е да се кандидатства за разрешение за строеж или за декларация за работа? Това е въпросът, който всеки иска, когато започне работа у дома. Казва ви всичко, което трябва да знаете, преди да стартирате проект за разширение, за да избегнете разочарования и ненужни разходи.

Декларацията за работа или разрешение за строеж са важни и задължителни стъпки, ако желаете да започнете работа във вашия дом. Какъвто и да е вашият проект, преди дори да погледнете план, отидете в кметството на вашия дом. Това е съществената стъпка за познаване на цялата правна рамка: ще знаете какво е възможно да направите или не и какви документи трябва да попълните. В противен случай, вашата мечта вероятно ще свърши с руини.

Декларация за работа или разрешение за строеж?

Предварителната декларация се изисква в три случая:

1. За довършителни работи или промени в дестинацията на съществуваща сграда, ако площта на пода или създадената площ е по-малка от 20 m2. Тази граница се увеличава до 40 m2 в градските райони, обхванати от местен устройствен план (PLU) или от специфичен план за земеползване. Накрая, от 27 март 2014 г., ако общината зависи от PLU, вече не трябва да спазвате коефициента на използване на земята (COS), който наложи минимален размер на земята за увеличаване.

2. Когато общата площ или отпечатък на сградата не надвишава 170 m2, след работа.

3. За работа модифициране на външния вид на сградата. За всички останали случаи е необходимо да се отиде в разрешението за строеж.

Срокове за обявяване на работа и разрешение за строеж

- Един месец за предварителната декларация. -

- Три месеца за заявления за разрешение за строеж.

Тези забавяния могат да бъдат удължени в някои случаи: историческа сграда, класифицирана зона и др.

Процедури след периода на обучение

- Работите се приемат: имате две години, за да ги започнете. Освен това разрешението вече не е валидно.

- Работите се отказват: можете да поискате от общината да преразгледа решението си, като посочи причините си с препоръчано писмо с обратна разписка. В случай на неуспех имате два месеца, за да се възползвате от административния съд.

- Няма отговор: ако времето за обучение е изтекло, радвайте се. Това е мълчаливо несъгласие с реализацията на проекта.

Прочетете също: Изграждане на разширение: 6-те правила, които трябва да знаете

Стъпките, които трябва да бъдат предприети в края на работата

Помислете за изпращането на попълнения формуляр за декларация за попълване на вашата данъчна служба. Той ще се използва за изчисляване на данъка върху недвижимите имоти и жилищния данък.

Речник на техническите условия на декларацията за работа и разрешението за строеж

Етаж : сума на затворените и закрити площи под височина на тавана 1,80 м, изчислена от вътрешната страна на фасадите, след приспадане на тавани, изби и др.

следа : вертикална проекция на обема на къщата върху земята. Тук имаме предвид стените, освен гаража.

Този модел позволява неограничен избор на нюанси и форми в зависимост от местните архитектурни изисквания. Веранда CMC 60 от Schüco.

Schüco

Видео: 0895-459-185 Груб строеж . Строеж къщи . Строителство! Ремонти! обяви строителство. (Юни 2021).

Загрузка...

Pin
Send
Share
Send
Send