Къщи за мечти

Тераса или градина: цената на мечтите

Pin
Send
Share
Send
Send


adpePhoto / shutterstock.com

Искате ли тераса? Градина? Защо не? Но тези характеристики в жилищното строителство предизвикват силна премия. Обяснения.

Както стана ясно от проучване на Unep (Национален съюз на предприятията в ландшафта), откритият район стана втората най-важна стая в къщата непосредствено след шоуто. Това обяснява лудостта на терасата или градината. Но в градските райони тези пространства са рядкост и често се плащат цената.

Страна с тераса

Ако старата сграда често предлага тераси, терасите, те се разполагат най-общо на последните нива на по-нови сгради, построени за тридесет или четиридесет години. В сравнение с апартамент без тераса, вълната се колебае между 15 и 20% за най-обикновените, но може да се изкачи до 50 или дори 100% за най-изключителните. Защото всичко зависи от повърхността на терасата, нейната експозиция, нейната конфигурация (ниво, достъп от стълби ...) и гледката, която тя осигурява. Колкото по-малко има и / или повече ще има красива гледка (паметник, поток ...), плюс ще струва теглото си в злато. Например, апартамент от 105 м2 с тераса от 110 м2 и гледка към Бастилията (Париж 11)д) е на стойност 1635 000 евро, или 15 500 евро на квадратен метър, докато нотариусите отчитат цена от2 средно 8 280 евро в квартала.

Градинска страна

В града са популярни градини, но те са толкова редки и скъпи, че са запазени за елита. Дори и кърпичката може да си позволи цяло състояние. За средностатистическия купувач, като градина означава излизане от града. Цената му зависи от неговата площ, разбира се. Пространство от 50 м2 за къща от 150 м2 ще стане по-скоро дефект, отколкото качество. Площ от 400 до 500 m2 обикновено се търси, за да се предпази от квартала. Пример в Perreux (94), къща от 100 m2 с 400 м градина2 на стойност между 500 000 и 700 000 евро, или 5 000 до 7 000 евро на t2, когато апартаментите на града се търгуват средно на 4 400 евро2.

Видео: Къща в Delta Hill (Август 2020).

Загрузка...

Pin
Send
Share
Send
Send